आवास समस्या: पालतू जानवरों की अनुमति नहीं है

मुझे प्राप्त होने वाले सभी ईमेल में से कुछ सबसे ज्यादा दिल की धड़कन उन लोगों के हैं जो आवास की समस्याओं के कारण अपनी बिल्लियों को छोड़ने के लिए मजबूर हैं। मकान मालिक पालतू जानवरों या गृहस्वामी संगठनों को पालतू जानवरों को सीमित या अस्वीकार करने के नियमों को लागू करने की अनुमति नहीं देंगे, और किसी को अब निर्णय लेने के लिए मजबूर होना पड़ता है, अक्सर कम चेतावनी के साथ: अपनी बिल्ली छोड़ दें या एक नया घर खोजने का प्रयास करें। कई साल पहले, मुझे एक ही दुविधा का सामना करना पड़ा था।

मैं भाग्यशाली था कि मेरे दोस्त मेरी बिल्ली का ख्याल रखने के इच्छुक थे जब तक कि मैं एक और अधिक पालतू-अनुकूल अपार्टमेंट नहीं ढूंढ पाता।

हर कोई भाग्यशाली नहीं है। कैलिफ़ोर्निया में, जहां मैं रहता हूं, सांता क्लारा ह्यूमेन सोसाइटी ने कहा कि इस साल जनवरी से मई तक बिल्लियों और 26.9 प्रतिशत कुत्तों के समाज के आश्रय में लाए गए मकान मालिकों की मांगों के कारण छोड़ दिए गए थे। Rese शोधकर्ताओं के अनुसार, अगर सभी किराये की आवासीय इकाइयों ने पालतू जानवरों की अनुमति दी, तो लगभग 6.5 मिलियन जानवरों को घरों में रखा जा सकता है।

इसका सामना करें, हालांकि, जो लोग किराए पर आवास में रहना चाहते हैं उन्हें आम तौर पर मकान मालिक के नियमों का पालन करना पड़ता है, जिनमें कई मामलों में " नो पालतू जानवर " शामिल हैं। उचित या नहीं, संपत्ति मालिकों को अपने संपत्ति को क्षति के खिलाफ बचाने के लिए नियमों को लागू करने का अधिकार है, और पिछले "खराब पालतू मालिकों" के कारण, किराये की संपत्ति के अधिकांश मालिकों के पास कानूनी रूप से लागू करने योग्य "पालतू जानवर" नियम नहीं है।

यद्यपि आवास कानूनों को आपके घर के "शांत आनंद" की अनुमति देने के लिए एक मकान मालिक की आवश्यकता होती है, लेकिन इसमें अधिकांश मामलों में पालतू जानवर होने का अधिकार शामिल नहीं है।

बुजुर्ग और विकलांग के लिए मदद करें

इसका एक अपवाद 1 9 80 के संघीय पालतू कानून में निहित है, जो विकलांग व्यक्तियों और वृद्ध व्यक्तियों को संघीय सहायता से गैर-पारिवारिक किराये के आवास में रहने या कुत्तों और बिल्लियों समेत सामान्य घरेलू पालतू जानवर रखने के लिए अनुमति देता है।

मालिकों और प्रबंधकों को पालतू जानवरों की देखभाल के लिए पालतू जमा की आवश्यकता हो सकती है और / या उचित नियमों की आवश्यकता हो सकती है। संघीय मेला आवास कानून एचयूडी-सहायता वाले आवास में रहने वाले बुजुर्गों और विकलांग व्यक्तियों के खिलाफ भेदभाव को भी प्रतिबंधित करता है:

• एक मालिक / एजेंट विकलांग व्यक्तियों की सहायता के लिए उपयोग किए जाने वाले जानवरों के साथ इस पुस्तिका के अनुभाग 4 के अनुसार विकसित किए गए घर पालतू नियमों को लागू या लागू नहीं कर सकता है (उदाहरण के लिए, दृष्टि विकार वाले व्यक्तियों के लिए गाइड कुत्तों, सुनवाई में कमी वाले व्यक्तियों के लिए कुत्तों को सुनना , और पुरानी मानसिक बीमारी वाले व्यक्तियों के लिए भावनात्मक समर्थन जानवर)।
• इस अधिनियम के तहत "पालतू नियमों" की परिभाषा में शामिल हैं: जमा के कुछ मामलों में, क्रमिक जमा के लिए भत्ते के साथ एक वापसीयोग्य पालतू जमा का भुगतान करने की आवश्यकताएं; एक पालतू मालिक के लिए पालतू अपशिष्ट हटाने के लिए शुल्क जो पालतू अपशिष्ट को हटाने में विफल रहता है; किरायेदार की इकाई की स्थिति की रक्षा के लिए आवश्यक पालतू जानवरों की देखभाल के मानक; एक कुत्ता या बिल्ली spaying / neutering; निर्दिष्ट सामान्य क्षेत्रों से पालतू जानवरों को छोड़कर; एक पालतू इकाई को एक आवासीय इकाई में अनुपयुक्त छोड़ने की अवधि पर सीमाएं; एक पालतू जानवर के कारण शोर और गंध का नियंत्रण; और स्थानीय या राज्य कानूनों या विनियमों के अनुसार पालतू लाइसेंसिंग।

ध्यान दें कि इन कानूनों के तहत परिभाषित "विकलांगता" में अन्य शारीरिक अक्षमताओं के साथ मानसिक हानि शामिल है। अगले खंड में उल्लिखित मामला एक अच्छा उदाहरण है।

अगला> सैंटियागो बनाम सोटो

अन्य स्थानीय कानून भी विकलांगों के खिलाफ भेदभाव को अस्वीकार करते हैं। शिकागो शहर ने फेयर हाउसिंग अध्यादेश (एफएचओ) अधिनियमित किया। सैंटियागो बनाम सोतो, एक मानसिक रूप से अक्षम किरायेदार, रीनाल्डो सैंटियागो, को कुत्ते के मालिक होने से रोका गया था, जो उसके मनोचिकित्सकों ने कहा कि अपार्टमेंट परिसर की "चयन समिति" द्वारा उनके मानसिक स्वास्थ्य के लिए जरूरी था, जहां वह रहता था। अभियोगी के लिए खोज में, मानव संबंध पर शिकागो आयोग ने यह कहने के लिए कहा था:

नियमों के संदर्भ में भी, एफएचओ को यह अनिवार्य रूप से व्याख्या किया जाना चाहिए कि एक मकान मालिक एक विकलांग व्यक्ति की विशेष जरूरतों को बाधाओं को हटाकर "उचित रूप से समायोजित" करता है, जैसे कि "नो-पालतू जानवर नियम" जहां एक विकलांग व्यक्ति को अनुमति देना आवश्यक है अपने आवास का उपयोग और आनंद लेने के लिए। समायोजित करने में विफलता, जब तक कि इस तरह के आवास मकान मालिक पर अनुचित कठिनाई नहीं पैदा करेगा, विकलांगता के आधार पर "भेदभाव" का गठन करता है ...

आयोग को पता चलता है कि एक कुत्ते के लिए रेनाल्डो की आवश्यकता उसके लिए इंसुलिन की मधुमेह की आवश्यकता के रूप में महत्वपूर्ण हो सकती है। डॉ। संचेज़ के 21 दिसंबर, 1 99 0 के पत्र ने उत्तरदाताओं को सूचित किया कि रीनाल्डो की मानसिक अक्षमता थी और कुत्ते होने से उनकी मनोवैज्ञानिक स्थिति में बहुत मदद मिलेगी। विकलांग व्यक्ति को आवास की योग्यता के लिए कितनी आवश्यकता होनी चाहिए? उत्तरदाता हमें यह नियम देगा कि आवास को उचित ठहराने के लिए, एक शिकायतकर्ता को यह दिखाना चाहिए कि आवास के बिना वह आवास में रहने में पूरी तरह असमर्थ होगा। यह उचित मानक नहीं है। एक दृष्टिहीन विकलांग किरायेदार बिना किसी कुत्ते के आवास में रह सकता है। एक व्हीलचेयर बाध्य किरायेदार एक ऐसे निवास में रह सकता है जो पूरी तरह से सुलभ नहीं था। असली सवाल यह नहीं है कि विकलांग नागरिक अपने आवास के आनंद के लिए बाधाओं को दूर करने में सक्षम होना चाहिए; यह है कि उन बाधाओं को हटाने से उन्हें पूरी तरह से और आसानी से उपयोग और आवास का आनंद लेने की अनुमति मिल जाएगी।
सैंटियागो बनाम सोतो

आयोग को पता चलता है कि प्रतिवादी ने शिकायतकर्ता की मानसिक अक्षमता को उचित रूप से समायोजित करने से इंकार कर एफएचओ का उल्लंघन किया।

संयोग से, रेनाल्डो को न केवल कुत्ते के अधिकार से सम्मानित किया गया था, बल्कि कानूनी फीस, चिकित्सा खर्च और "दर्द और पीड़ा" के लिए $ 25,000 का निर्णय भी दिया गया था।

¹ एचएसयूएस "पालतू जानवरों के साथ किराए पर लेना"

अगला> यहां तक ​​कि मकान मालिकों को हमेशा छूट नहीं दी जाती है

खरीददारी से पहले काउंटी कानून और सीसी और रुपये की जांच करें

अमेरिकी ड्रीम के विपरीत, या पुरानी कहावत, "एक आदमी का घर उसका महल है," घर के स्वामित्व हमेशा हमें भेदभाव से मुक्त नहीं करता है। मकान मालिकों के संघों में सीसी और प्रति परिवार स्वीकार्य पालतू जानवरों की संख्या सीमित कर सकते हैं, या वास्तव में, किसी भी पालतू जानवर को अस्वीकार कर सकते हैं। उत्तरार्द्ध आमतौर पर कॉन्डोमिनियम संघों में पाया जाता है। यह खरीदने के लिए प्रतिबद्धता बनाने से पहले सभी सीसी और रुपये और अन्य मकान मालिक दस्तावेजों को अनुरोध और सावधानी से पढ़ने के लिए घर या कॉन्डोमिनियम के संभावित खरीदार से व्यवहार करता है।

अन्यथा आप बाद में अपनी बिल्लियों और कुत्तों को रखने के लिए एक कानूनी लड़ाई का सामना कर सकते हैं, जिसे आप बहुत अच्छी तरह खो सकते हैं।

पालतू जानवरों के साथ अपार्टमेंट लिविंग

हमारे अपार्टमेंट लिविंग / रेंटल गाइड, रॉन लेशनोवर ने इस विषय पर एक उत्कृष्ट लेख लिखा है। मैं अत्यधिक पढ़ने और इसे भविष्य के संदर्भ के लिए प्रिंट करने की अत्यधिक अनुशंसा करता हूं:

कई स्थानीय मानवीय समाज, जो पालतू जानवरों के घनिष्ठ ज्ञान से बोझ गए हैं, आवास की कमी के लिए आत्मसमर्पण करते हैं, उन्होंने अपने इलाकों में पालतू-अनुकूल अपार्टमेंट और किराये की लिस्टिंग संकलित की है। मैंने नीचे सूचीबद्ध लिंक में उपलब्ध इन लिस्टिंग के संसाधन अनुभाग को एक साथ रखा है। यदि आप कभी भी इस दुखद परिस्थिति में खुद को पाते हैं, तो आप इन संसाधनों के साथ सहायता पा सकते हैं। आवास की कमी की वजह से किसी को कभी पालतू जानवर छोड़ना नहीं चाहिए जो इसे स्वीकार करेगा।

अतिरिक्त पढ़ना

• Nolo.com से कानूनी विश्वकोष, संदर्भ पुस्तकें जिन्हें खरीदा जा सकता है।
• कुत्तो का आना मना है? एडब्ल्यूआईसी से न्यूज़लेटर लेख

• एचएसयूएस "पालतू जानवर स्वागत है"